空き家・遊休不動産開発 - 株式会社アースカラー

「空き家」および「遊休不動産」を利活用して、村の魅力化に取り組んでくれる人材を大募集！

岩手県普代村では、ここ数年の移住者の増加傾向、村民の住宅需要の高まりなどを受け、今後「空き家」および「遊休不動産」を利活用することを通じて、普代村をより魅力のあるエリアに変えていきたいという思いを強くしています。

これまでも人口減少対策を目的とした住宅施策の一環として「空き家」の活用は重要視されてきており、空き家の村営住宅化、空き家バンク制度の推進などに取り組んできました。

しかし今後、これまで以上に移住者や関係人口が増えてくることや、村民の住宅需要が高まってくることを想定するほど、「空き家」や「遊休不動産」の活用を今よりも更に推進していきたいという思いが募ります。

空き家は、人口減少や少子高齢化、若者の都市部への流出など、様々な要因で増加していきます。

平成28年度に実施した調査では83件の空き家が確認されましたが、この調査からはすでに6年が経過、村内の空き家は今後もさらに増加してくることを想定しています。

そこで、村の空き家対策をより力強く推進していくため、活用できる物件の掘り起こしや利活用の推進など、空き家問題のために活動したいという方、空き家を活用して新しいことに挑戦したいという方と力を合わせて、この問題に取り組んでいきたいと考えました。

併せて「うねとり山荘」のように村内に点在する「遊休不動産」の利活用についての検討も重ねていきたいと考えています。

どのように活用するのがベストなのか。

投資に見合うリターンは見込めるのか。

村の将来を考えた上で適切な判断をするためにも、専門的な知識を有する方々と共に真剣に向き合い、今後の利活用策を立てていきたいです。

主な活動内容

地域おこし協力隊での採用となります。採用条件、給与など、地域おこし協力隊制度に準じます。そのため任期は最大３年間となります。

給与	月額20万円～（経験や経歴によって若干変動）
条件	社会保険完備、住居無償提供、車両リースまたは車両手当月額３万円支給、ガソリン代など交通費支給

3年間で、空き家や遊休施設の活用企画の立案・実行を行っていただき、任期終了後は株式会社アースカラーの社員として活躍していただくことを想定しています。

（活動プロセス例）

1年目
まずは村内のあらゆる事情を知る。理解する。普代村役場や広域での職務上連携しそうな企業さんなどとの関係を構築する。村内の空き家や遊休施設を活用する企画を生み出し予算化に挑戦する。
2年目
空き家や遊休施設の活用企画を実行する。実行したことで得られるフィードバックを企画に反映させてさらに実行する。
3年目
空き家や遊休施設の活用企画を事業として立ち上げ。収益化を目指す。
4年目以降
空き家や遊休施設の活用企画を事業化し、軌道に乗せる。

WEB面談にて当方から自己紹介やご説明をさせていただきます。
あなたのことも教えてください！

※自己経歴やPRを記入お願いします。
応募フォームの内容や候補者多数など選考進捗によっては
ご面談を見送ることもございます。あらかじめご了承くださいませ。

普代村にて現場を見学していただき、
地域との相性確認や、スタッフとの面談などを行い、
双方の意志決定に役立てます。

書類にて応募

（地域おこし協力隊制度を利用するため）

※視察交通費補助制度があります。
応募希望者で村内視察を行う際は「おためし移住交通費助成金」制度の活用が可能。
上限3万円～5万円の交通費助成あり。
ただし事前に普代村役場へ申請が必要です。